ACTUALITÉS : CAP D'AGDE - ICONIC - UN PROJET IMMOBILIER AMBITIEUX : VIDEO INTERVIEWS des promoteurs du Projet

 

CAP D'AGDE - ICONIC - UN PROJET IMMOBILIER AMBITIEUX : VIDEO INTERVIEWS des promoteurs du Projet

A l'occasion de la pose de ma première pierre du projet immobilier réalisé par le groupe KAUFMANN & BROAD dans le cadre du déménagement public-privé de l'entrée du Cap d'Agde, les principaux acteurs ont bien voulu répondre à nos questions et évoquer l'état d'avancement des réservations.

UNE PORTE D’ENTREE - 
UN SITE CHARNIERE A L’ECHELLE DU QUARTIER ET DE LA VILLE

LA PROPOSITION S’INTEGRE AU PLAN DIRECTEUR DU MAIL ET AUX FORMES FLUIDES DU CASINO ET DU CENTRE DES CONGRES



*70 clichés sont disponibles sur notre page FACEBOOK OCCITANIE TRIBUNE 
 


Dans la continuité des projets déjà choisis pour le centre des congrès et le casino, premières pierres du futur aménagement, notre projet propose de créer un quartier situé à proximité de la mer, avec une identité forte caractérisé par ses formes fluides et circulaires.

L’axe structurant du mail commercial se prolonge jusqu’au Port par la rue du Tambour, reliant ainsi l’ensemble des équipements publics, et des résidences aux espaces animés de l’Esplanade Pierre Racine et du port. Notre proposition vise à créer cette identité autour d’une architecture iconique mêlée au végétal.
Les 25.600 m2 du programme sont organisés sur 4 bâtiments cylindriques dont les hauteurs en gradins ménagent de nombreuses vues sur la mer.

UNE ARCHITECTURE QUI EST SON PROPRE PAYSAGE UNE NOUVELLE SILHOUETTE

Le cercle est une forme simple, naturelle. Il rayonne uniformément et s’adresse au territoire/paysage de façon égale. Cette pureté de la forme qui permet de développer l’iconicité du lieu.
Notre réflexion sur la simplicité de la forme architecturale s’applique également dans l’anticipation de l’économie du détail. Pour assurer une architecture qualitative, nous pensons des formes architecturales non complexes, simples et économique, permettant une excellente pérennité.

En revêlant la noblesse d’une architecture par la simplicité de son dessin, ce processus définit une architecture de qualité.

C’est l’expression d’une architecture maritime, solaire, méditerranéenne.

DES ESPACES PUBLICS FLUIDES

Le mail est un lieu emblématique et festif du Cap accueillant les usagers dans un paysage architectural unique, élégant et intemporel.
Au dispositif des contres allées, se superposent des terrasses en gradins arborés offrant une lecture du lieu hiérarchisée entre privé et public.

Répondre à l'animation du mail par le calme et la sérénité des patios.

Cette typologie développe de nombreux espaces privés qualitatifs, jardins privatifs situés en cœur d’ilots ou larges terrasses situées
en étage. Les porte-à-faux des bâtiments donnent à lire une architecture dynamique et audacieuse, qui plonge l’utilisateur dans la contemporanéité.

Le paysage urbain se laisse appécier par la multiplicité des points de vues offerts.


LE CAP D’AGDE, 1ère STATION BALNÉAIRE DE FRANCE ET D’EUROPE, SE RÉINVENTE AVEC JEAN-MICHEL WILMOTTE ET KAUFMAN & BROAD

 Le Groupe Kaufman & Broad allie son savoir-faire et son expertise à ceux de l’architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte pour redessiner l’entrée de la ville d’Agde et accompagner ainsi la 1ère station balnéaire de France et d’Europe dans sa mutation urbaine.
Baptisé ICONIC, ce vaste programme immobilier se déploie sur 10 hectares et transforme totalement la station emblématique des années 70 en la dotant d’une œuvre architecturale d’une qualité exceptionnelle. La 1ère pierre de ce chantier d’envergure est posée aujourd’hui en présence de Gilles d’Ettore, Maire d’Agde, de Jean-Michel Wilmotte, l’architecte du projet, des équipes de Kaufman & Broad représentées par Jacques Rubio Directeur Général Grand Sud-Ouest du groupe, et de Jean-Christophe Allué, Directeur général adjoint d’Engie Cofely.

« Pour relever les défis de demain, le Cap d’Agde avait besoin de s’adapter aux nouvelles exigences en proposant des activités supplémentaires, des espaces publics embellis, une offre commerciale enrichie et des opportunités résidentielles nouvelles. Tout cela réalisé dans une véritable logique de montée en gamme et le respect de l’identité du Cap d’Agde » Gilles D’Ettore Maire d’Agde

« Notre ambition première est d’être à l’écoute de nos clients, qu’il s’agisse des collectivités locales, de leurs citoyens ou de leurs usagers pour concevoir aujourd’hui les logements de la ville de demain. ICONIC est l’illustration parfaite de cette vision renouvelée et innovante de la ville qui se doit d’être mixte, connectée, intégrée mais également durable » Nordine Hachemi, Président Directeur Général de Kaufman & Broad

ICONIC, nouvel emblème de la ville

Première station balnéaire et premier port de plaisance du littoral français, le Cap d’Agde se réinvente 50 ans après sa création avec un vaste projet d’aménagement qui le fait entrer de plain-pied dans le XXIe siècle. Signé par Jean-Michel Wilmotte, le projet réalisé par Kaufman & Broad, devient la figure de proue du futur quartier écoresponsable de 10 hectares qui prévoit la construction de 25 000 m2 dont 230 logements d’exception, une résidence de tourisme, une résidence senior nouvelle génération signée Cosy Diem, 3 000 m2 de commerces et services et de nombreux espaces végétalisés autour desquels viennent s’inscrire les 4 bâtiments circulaires aux silhouettes épurées et résolument contemporaines.   

«Nous sommes fiers de repenser aux côtés de la ville d’Agde la mutation de son entrée de ville dont l’architecture sert et soutien notre vision de l’immobilier et de l’aménagement des territoires » Jacques Rubio, Directeur Général Grand Sud-Ouest de Kaufman & Broad 

ICONIC, un projet exemplaire

Iconique par sa qualité architecturale, l’ensemble est également exemplaire en matière de développement durable. Ses 4 bâtiments circulaires s’articulent autour d’un cœur végétal et de vastes espaces paysagers valorisant la faune et la flore locales dessinent un véritable quartier-jardin à l’entrée de la Ville. L’ensemble ICONIC est également doté d’un système de chauffage et de refroidissement par géothermie marine. Ce projet particulièrement innovant dont la conception a été confiée à Engie Cofely, a vocation à servir d’exemple pour être dupliqué dans d’autres villes du littoral partout dans le monde.  

« Par son envergure, ICONIC réinvente l’identité du Cap d’Agde. Maritime, solaire, le projet se base sur une figure circulaire en gradins arborés qui met en scène des courbes généreuses. S’élèvent ainsi de véritables arènes végétalisées aux façades épurées, d’un blanc immaculé, invitant à la contemplation » Jean-Michel Wilmotte - Architecte du projet

Le projet en quelques chiffres...

Un nouveau pôle de vie et de loisirs de 10 hectares

Un programme immobilier de 25 000 m2

230 logements 3 000 m2 de commerces et services

1 résidence de tourisme

1 résidence seniors signée Cosy Diem

1 nouveau Palais des Congrès et 1 nouveau Casino ...

et dates clés

Juillet 2017 : Début de la commercialisation

Eté 2018 : Début des travaux

1er semestre 2020 : Livraison 1ère tranche 

À propos de KAUFMAN & BROAD

Depuis 50 ans, KAUFMAN & BROAD conçoit, développe, fait construire et commercialise des appartements résidentiels, des maisons individuelles en village, des résidences gérées, des commerces, des locaux d’activités, des immeubles de bureaux et des hôtels. Véritable ensemblier urbain, concepteur aux côtés des collectivités territoriales de nouveaux quartiers et grands projets urbains, KAUFMAN & BROAD est l’un des premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque. Pour plus d’informations : www.kaufmanbroad.fr   


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Interview Didier DENESTEBE (09-06-18)     28012 vues
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