Montpellier - MONTPELLIER ( 34 ) La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) consacre la dimension iconique d’Higher Roch

La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Occitanie Méditerranée consacre la dimension iconique d’Higher Roch en lui décernant la Pyramide d’Argent 2019

Empreint d’une « méditerranéité » qui a conquis le jury, le programme porté par VINCI Immobilier et PragmA, filiale de Sogeprom, a remporté le 16 mars dernier la Pyramide d’Argent 2019, devant plus de 800 personnes réunies à l’occasion du Salon de l’Immobilier de Montpellier. Avec ce prix, les membres de la FPI Occitanie Méditerranée ont salué, à la fois, le savoir-faire des acteurs de ce projet ambitieux et la dimension iconique de la tour dessinée par le cabinet d’architectes parisien Brenac & Gonzalez & Associés.

UN REPÈRE EMBLÉMATIQUE DANS LE CIEL DE MONTPELLIER

Il suffit parfois d’une écriture architecturale d’exception pour raconter un territoire, ses valeurs, sa culture, ses ambitions... C’est cette performance rare, que les concepteurs du programme Higher Roch ont réussie. Futur bâtiment emblématique d’un quartier qui se redessine et qui participe à l’élaboration du Montpellier de demain, la tour qui fera face à la gare dans le Nouveau Saint- Roch culminera à 50 mètres du sol. Elle symbolisera les ambitions d’une métropole fière de sa « méditerranéité. » « Higher Roch représente à la fois un objet iconique et totémique, mais aussi des valeurs qui portent le

territoire : la lumière, le dedans/dehors, les formes ondulantes semblables à une robe de flamenco... A tout cela s’ajoute une grande mixité d’usages, une mixité fonctionnelle », analysent Pierre Raymond, directeur régional Occitanie Méditerranée de PragmA et Thierry Iacazio, directeur territorial Languedoc de VINCI Immobilier. Cette dimension fédératrice n’a pas échappé aux membres de la FPI Occitanie Méditerranée, qui ont soigneusement étudié 49 dossiers représentant 43 programmes cette année, soit le double des années précédentes.

LA RICHESSE DU DIALOGUE COMPÉTITIF

L’identité forte de la tour, dessinée par Brenac & Gonzalez & Associés, est aussi le fruit du travail consensuel qui a été réalisé en amont pour aboutir au projet tel qu’il a été présenté. « La force d’Higher Roch réside dans les choix qui ont été faits, à commencer par le dialogue compétitif qui a été instauré entre trois cabinets d’architectes et le travail réalisé, main dans la main, avec l’aménageur et la collectivité, confirment de concert Pierre Raymond et Thierry Iacazio. Cette Pyramide d’Argent récompense vraiment un travail global, et pas seulement un élément dans un dossier aux dimensions multiples. »

Fort de ce nouveau statut de plus belle opération de la région Occitanie Méditerranée et récompensé pour la traduction la plus représentative d’un savoir-faire et d’une ambition collective, Higher Roch sera un challenger

Les acteurs

VINCI IMMOBILIER

VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, est un des principaux acteurs de la promotion immobilière en France. Implanté sur tout le territoire, VINCI Immobilier est présent sur les deux grands secteurs du marché : l’immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et l’immobilier d’entreprise (bureaux, hôtels, commerces), s’adressant ainsi aux investisseurs, institutionnels et aux particuliers.

VINCI Immobilier apporte également à ses clients son expertise en matière de conseil et de gestion d’immeubles à travers son pôle «services». Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets complexes, VINCI Immobilier accompagne les collectivités locales pour la réalisation de leurs opérations d’aménagement et participe ainsi au développement des zones urbaines. à travers ses filiales OVELIA et STUDENT FACTORY, VINCI Immobilier exploite et gère des résidences seniors et étudiantes.

www.vinci-immobilier.com

PRAGMA

Construire est un art, c’est aussi notre métier. Promoteur constructeur dans les régions Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrénées et Provence depuis presque 40 ans, PragmA Immobilier a bâti sa notoriété et son image sur l’audace architecturale qui caractérise ses opérations.

Son expertise s’étend de l’urbanisme opérationnel à la réalisation d’ensembles immobiliers complexes comprenant des logements, des résidences services ou étudiantes, des bureaux et des commerces.

La qualité de ses aménagements intégrant les souhaits et attentes des communes, la qualité d’usage pour les futurs résidents des constructions et l’exigence architecturale sont les trois axes du savoir-faire de PragmA, avec un objectif permanent de Haute Qualité Environnementale.

Cette expertise relève de la qualité de ses collaborateurs, de la compétence de ses partenaires et de l’appui de son actionnaire majoritaire SOGEPROM (groupe Société Générale).
www.sogeprom.fr/pragma

L’ATELIER D’ARCHITECTURE BRENAC & GONZALEZ & ASSOCIÉS

L’Atelier d’Architecture Brenac & Gonzalez & Associés créé en 1981 regroupe aujourd’hui une trentaine de personnes. Parallèlement aux réalisations et concours, l’atelier s’attache à développer une recherche permanente qui porte plus particulièrement sur la mise au point de typologies de logements et sur la protection de l’environnement.
L’écriture architecturale de Brenac & Gonzalez & Associés s’est progressivement dégagée de toute appartenance et de tout interdit. Leurs projets se fabriquent à partir de processus dont les paramètres liés aux contextes constituent autant de facteurs déterminants de leurs choix esthétiques.

Le projet Higher Roch s’inscrit dans cette philosophie et méthodologie de travail, avec pour Xavier Gonzalez, porteur du projet, l’appui de l’expérience particulière de l’agence dans les projets de tours d’habitations.
On peut en effet citer le quartier de la gare de Bagneux, le projet d’immeuble de grande hauteur au cœur du Parc Habité d’Euroméditerranée à Marseille (VINCI Immobilier - BSG) ou encore le projet du quartier de la Chapelle à Paris en cours de réalisation avec SOGEPROM dont PragmA est la filiale Sud.

www.brenac-gonzalez.fr